附件2 B13
工程
监理实施细则
（建筑节能分部工程）
（标准化格式文本）
内容提要：
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一〇年十二月
建筑节能分部工程监理实施细则
1 建筑节能分部工程概况
1.1 工程概况：（可选择增加说明） 。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
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序号 |
节能分项工程 |
设计要求 |
施工单位 |
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1 |
墙体保温节能分项工程 |
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2 |
门窗、幕墙节能分项工程 |
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3 |
建筑外遮阳分项工程 |
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4 |
屋面节能分项工程 |
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5 |
地面节能分项工程 |
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6 |
采暖节能分项工程 |
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7 |
通风与空调节能分项工程 |
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8 |
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 |
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9 |
配电与照明节能分项工程 |
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10 |
监测与控制节能分项工程 |
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11 |
可再生能源分项工程 |
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12 |
其它节能分项工程 |
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2 本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点： 。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点： 。
3 建筑节能分部工程监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
3.2 本工程施工合同、协议等资料。
3.3 本工程《监理规划》。
3.4 经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
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序号 |
名 称 |
编号 |
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3.6 其他依据
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）
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图4.1项目监理部组织机构框图
5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）
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图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）
5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）
5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）
5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）
5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）
6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
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序号 |
分项分项工程 |
检验批划分 |
主要验收内容 |
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1 |
墙体保温节能分项工程 |
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2 |
门窗、幕墙节能分项工程 |
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3 |
建筑外遮阳分项工程 |
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4 |
屋面节能分项工程 |
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5 |
地面节能分项工程 |
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6 |
采暖节能分项工程 |
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7 |
通风与空调节能分项工程 |
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8 |
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 |
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9 |
配电与照明节能分项工程 |
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10 |
监测与控制节能分项工程 |
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11 |
可再生能源分项工程 |
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12 |
其它节能分项工程 |
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6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表 表6.2
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序号 |
项目名称 |
质量控制点 |
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1 |
技术与管理 |
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2 |
材料构配件和设备 |
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3 |
墙体保温节能分项工程 |
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4 |
门窗、幕墙节能分项工程 |
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5 |
建筑外遮阳分项工程 |
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6 |
屋面节能分项工程 |
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7 |
地面节能分项工程 |
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8 |
采暖节能分项工程 |
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9 |
通风与空调节能分项工程 |
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10 |
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 |
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11 |
配电与照明节能分项工程 |
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12 |
监测与控制节能分项工程 |
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13 |
可再生能源分项工程 |
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14 |
热工性能现场检测 |
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15 |
其他 |
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（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。
材料的见证取样：
见证取样表 表6.3
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序号 |
见证取样材料名称 |
复验项目 |
备注 |
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2、其他： 。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点： 。
2、需要检查验收的隐蔽工程： 。
3、其他： 。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）
7 建筑节能分部工程监理工作方法及措施
7.1审查内容： 。
（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）
7.2复核内容： 。
（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）
7.3质量安全问题的处理方法： 。
（如：对建筑节能分部工程施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）
7.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括： 。
其他： 。
（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1
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序号 |
分项工程名称 |
检验项目 |
检验方案 |
检验标准 |
检验方法 |
备注 |
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1 |
墙体保温节能分项工程 |
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2 |
门窗、幕墙节能分项工程 |
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3 |
建筑外遮阳分项工程 |
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4 |
屋面节能分项工程 |
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5 |
地面节能分项工程 |
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6 |
采暖节能分项工程 |
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7 |
通风与空调节能分项工程 |
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8 |
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程 |
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9 |
配电与照明节能分项工程 |
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10 |
监测与控制节能分项工程 |
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11 |
可再生能源分项工程 |
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12 |
其他节能分项工程 |
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（注：根据工程实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）
7.6巡视检查内容： 。
（如：对建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。）
7.7现场协调方式： 。
（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）
7.8其他监理方法： 。
（如：样板间、数理统计等。）
7.9节能检测
7.9.1内容： 。
（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）
节能检测主要项目及要求 表7.2
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序号 |
检测项目 |
抽样数量 |
允许偏差或规定值 |
监理方法 |
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1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）
7.10验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 。
7.10.1.2质量控制资料完整情况： 。
7.10.1.3现场热工性能检测情况： 。
7.10.2验收程序： 。
7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。
7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理： 。
7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。
7.11.3其他： 。